Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Ferren 70

Rækkehus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
180 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.309 kr/m².1.713.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 19.059 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 17.840 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,34 pct. siden sep. 2020
101k975k1,8M2,7M3,6M1993199720022006201020142018202220263. sep. 20201.785.000 kr.14. maj 20252.198.000 kr.I dag · vores estimat1.706.869 kr.Markedet · 1993420.240 kr.Markedet · 1994625.005 kr.Markedet · 1995511.700 kr.Markedet · 1996577.490 kr.Markedet · 1997841.670 kr.Markedet · 1998427.805 kr.Markedet · 1999719.780 kr.Markedet · 2001354.960 kr.Markedet · 2002101.405 kr.Markedet · 2003982.260 kr.Markedet · 20041.091.230 kr.Markedet · 2005837.930 kr.Markedet · 20061.455.880 kr.Markedet · 20071.459.790 kr.Markedet · 20081.011.500 kr.Markedet · 20091.186.430 kr.Markedet · 20101.335.690 kr.Markedet · 20111.780.920 kr.Markedet · 20121.007.845 kr.Markedet · 2013111.095 kr.Markedet · 20141.437.605 kr.Markedet · 20151.395.020 kr.Markedet · 20161.217.200 kr.Markedet · 20171.607.605 kr.Markedet · 20181.247.715 kr.Markedet · 20191.650.020 kr.Markedet · 20201.600.040 kr.Markedet · 20211.930.265 kr.Markedet · 20221.779.985 kr.Markedet · 20231.988.830 kr.Markedet · 20241.590.010 kr.Markedet · 20251.784.830 kr.Markedet · 20261.991.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.785.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferren 64
9492 Blokhus		85 m²22 m17-03-20241.740.000 kr.20.471 kr./m²
Ferren 58
9492 Blokhus		85 m²39 m29-05-20261.875.000 kr.22.059 kr./m²
Ferren 113
9492 Blokhus		85 m²48 m27-07-20261.500.000 kr.17.647 kr./m²
Ferren 95
9492 Blokhus		85 m²66 m24-09-20251.390.000 kr.16.353 kr./m²
Ferren 36
9492 Blokhus		90 m²116 m28-11-20241.485.000 kr.16.500 kr./m²
Ferren 38
9492 Blokhus		115 m²110 m13-08-20261.750.000 kr.15.217 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8
9492 Blokhus		97 m²379 m02-04-20251.518.000 kr.15.649 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B
9492 Blokhus		104 m²352 m17-02-20241.975.000 kr.18.990 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune
9492 Blokhus		97 m²1,4 km01-04-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Klitheden Syd 39, Hune
9492 Blokhus		97 m²1,7 km09-02-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden