Ferren Syd 24

Villa · 106 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.908 kr/m².3.251.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerren gns: 28.229 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 19.120 kr/m²+47,60 pct.
3Vores vurdering3.083.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.021.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel2.021.600 kr.
2005sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferren Syd 74 9492 Blokhus	118 m²	159 m	16-07-2024	3.035.000 kr.	25.720 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	167 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Ferren Syd 110 9492 Blokhus	120 m²	227 m	06-11-2025	3.411.000 kr.	28.425 kr./m²
Ferren Syd 20 9492 Blokhus	125 m²	31 m	19-03-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	218 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	190 m	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	955 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	703 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	1,0 km	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	720 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu