Ferringvej 9

Villa · 143 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.025 kr/m².9.099.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFerringvej gns: 81.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.025.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,69 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2011 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.025.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferringvej 8 2720 Vanløse	154 m²	43 m	24-08-2025	12.500.000 kr.	81.169 kr./m²
Ferringvej 1 2720 Vanløse	105 m²	78 m	24-02-2025	8.600.000 kr.	81.905 kr./m²
Tudskærvej 2 2720 Vanløse	142 m²	163 m	01-09-2024	8.400.000 kr.	59.155 kr./m²
Søndervigvej 28 2720 Vanløse	142 m²	490 m	11-11-2025	7.300.000 kr.	51.408 kr./m²
Vanløse Byvej 16 2720 Vanløse	147 m²	390 m	22-10-2024	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Stadilvej 4 2720 Vanløse	145 m²	559 m	05-10-2024	10.995.000 kr.	75.828 kr./m²
Brøndumvej 10 2720 Vanløse	139 m²	487 m	18-08-2024	8.400.000 kr.	60.432 kr./m²
Lønstrupvej 45A 2720 Vanløse	147 m²	567 m	01-07-2024	4.850.000 kr.	32.993 kr./m²
Lyngvigvej 11 2720 Vanløse	153 m²	274 m	05-12-2024	9.100.000 kr.	59.477 kr./m²
Bulbjergvej 3 2720 Vanløse	155 m²	176 m	13-11-2025	11.250.000 kr.	72.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu