Ferskenvej 14

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 699 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.475 kr/m².2.342.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerskenvej gns: 11.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.450.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2008Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	53 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	266 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Pottemagervej 14 8920 Randers NV	192 m²	472 m	16-07-2025	2.325.000 kr.	12.109 kr./m²
Gørtlervej 79 8920 Randers NV	192 m²	474 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	8.438 kr./m²
Gørtlervej 82 8920 Randers NV	187 m²	409 m	03-07-2024	1.775.000 kr.	9.492 kr./m²
Pottemagervej 18 8920 Randers NV	187 m²	426 m	25-09-2026	2.300.000 kr.	12.299 kr./m²
Druevej 25 8920 Randers NV	183 m²	282 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Mispelvej 44 8920 Randers NV	184 m²	433 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	592 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Gørtlervej 88 8920 Randers NV	180 m²	384 m	28-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu