Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ferskenvej 47

Villa · 207 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.246 kr/m².6.164.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.214.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+334,60 pct. siden dec. 2017
815k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.363.543 kr.11. feb. 20181.430.000 kr.I dag · vores estimat6.214.771 kr.Markedet · 1992911.214 kr.Markedet · 19931.002.708 kr.Markedet · 19941.098.756 kr.Markedet · 19951.013.679 kr.Markedet · 19961.044.315 kr.Markedet · 19971.517.517 kr.Markedet · 19981.770.678 kr.Markedet · 19991.808.766 kr.Markedet · 20001.921.167 kr.Markedet · 20012.066.481 kr.Markedet · 20021.778.958 kr.Markedet · 20031.924.686 kr.Markedet · 20042.245.329 kr.Markedet · 20052.704.662 kr.Markedet · 20062.944.575 kr.Markedet · 20073.394.800 kr.Markedet · 20083.894.084 kr.Markedet · 20092.350.485 kr.Markedet · 20103.234.375 kr.Markedet · 20113.484.638 kr.Markedet · 20123.004.812 kr.Markedet · 20133.425.436 kr.Markedet · 20142.893.239 kr.Markedet · 20153.559.986 kr.Markedet · 20163.622.500 kr.Markedet · 20174.439.322 kr.Markedet · 20184.441.599 kr.Markedet · 20194.756.860 kr.Markedet · 20204.577.805 kr.Markedet · 20214.974.831 kr.Markedet · 20225.878.386 kr.Markedet · 20235.144.157 kr.Markedet · 20245.610.942 kr.Markedet · 20255.519.448 kr.Markedet · 20265.631.642 kr.Markedet · 20278.806.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.363.543 kr.
11. feb. 2018 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
6.214.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.430.000 kr.
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.363.543 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 99
9000 Aalborg		210 m²286 m13-07-20247.425.000 kr.35.357 kr./m²
Ferskenvej 105
9000 Aalborg		202 m²279 m10-07-20246.150.000 kr.30.446 kr./m²
Ferskenvej 56
9000 Aalborg		199 m²257 m25-05-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Ferskenvej 9
9000 Aalborg		198 m²228 m13-10-20253.520.000 kr.17.778 kr./m²
Ferskenvej 33
9000 Aalborg		225 m²52 m30-11-20256.475.000 kr.28.778 kr./m²
Ferskenvej 101
9000 Aalborg		221 m²280 m08-05-20247.750.000 kr.35.068 kr./m²
Ferskenvej 77
9000 Aalborg		223 m²233 m15-11-20238.225.000 kr.36.883 kr./m²
Ferskenvej 79
9000 Aalborg		190 m²224 m02-08-20256.375.000 kr.33.553 kr./m²
Ferskenvej 49
9000 Aalborg		184 m²44 m29-04-20265.925.000 kr.32.201 kr./m²
Ferskenvej 57
9000 Aalborg		181 m²98 m26-04-20246.300.000 kr.34.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden