Figenvej 13

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.259 kr/m².2.282.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFigenvej gns: 14.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.541 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.352.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	46 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	107 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	257 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Hybenvej 2 4690 Haslev	145 m²	232 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Hybenvej 2 4690 Haslev	145 m²	232 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	337 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Kildevang 32 4690 Haslev	148 m²	550 m	19-03-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Hasselvej 31 4690 Haslev	156 m²	145 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Freerslevvej 9 4690 Haslev	146 m²	522 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Moltkesvej 42 4690 Haslev	147 m²	615 m	12-05-2026	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu