Figenvej 9

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.312 kr/m².2.154.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFigenvej gns: 14.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.149.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,08 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Figenvej 13 4690 Haslev	148 m²	40 m	26-11-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Figenvej 19 4690 Haslev	153 m²	44 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	13.922 kr./m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	73 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Stengårdsvej 34 4690 Haslev	136 m²	235 m	04-08-2024	2.660.000 kr.	19.559 kr./m²
Pilevang 4 4690 Haslev	133 m²	261 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Pilevang 29 4690 Haslev	134 m²	384 m	08-12-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Mosevang 13 4690 Haslev	138 m²	392 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Bregnevang 29 4690 Haslev	137 m²	463 m	20-04-2025	1.867.000 kr.	13.628 kr./m²
Freerslevvej 25 4690 Haslev	139 m²	350 m	18-04-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Bregnevang 31 4690 Haslev	132 m²	428 m	17-03-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu