Prisvurdering · 7500 Holstebro

Fiilsvej 33

Villa · 164 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 725 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.041 kr/m².2.134.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiilsvej gns: 11.944 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.981.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.787.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.787.500 kr.
2016jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiilsvej 25 7500 Holstebro	163 m²	71 m	08-06-2026	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Fiilsvej 31 7500 Holstebro	130 m²	14 m	30-06-2026	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Fiilsvej 3 7500 Holstebro	114 m²	303 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	90 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	188 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Kaj Munks Vej 27 7500 Holstebro	150 m²	192 m	14-07-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	651 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Ålykke 13 7500 Holstebro	161 m²	848 m	12-03-2025	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	853 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	555 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu