Filippagrenen 14

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.614 kr/m².4.059.500 kr.
2Vores vurdering4.728.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,11 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.728.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	145 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	388 m	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	424 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	242 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	113 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	481 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	499 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	139 m	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Rugårdsvej 761 5462 Morud	161 m²	371 m	30-04-2025	11.100.000 kr.	68.944 kr./m²
Åbakkevænget 58 5462 Morud	171 m²	832 m	22-12-2024	4.230.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu