Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Filstedvej 8

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.654 kr/m².2.808.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFilstedvej gns: 16.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,96 pct. siden sep. 1995
465k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202419. sep. 1995698.000 kr.I dag · vores estimat2.351.982 kr.Markedet · 1992519.436 kr.Markedet · 1993571.592 kr.Markedet · 1994626.344 kr.Markedet · 1995577.846 kr.Markedet · 1996595.310 kr.Markedet · 1997865.058 kr.Markedet · 19981.009.372 kr.Markedet · 19991.031.084 kr.Markedet · 20001.095.158 kr.Markedet · 20011.177.994 kr.Markedet · 20021.014.092 kr.Markedet · 20031.097.164 kr.Markedet · 20041.279.946 kr.Markedet · 20051.541.788 kr.Markedet · 20061.678.550 kr.Markedet · 20071.935.200 kr.Markedet · 20082.219.816 kr.Markedet · 20091.339.890 kr.Markedet · 20101.843.750 kr.Markedet · 20111.986.412 kr.Markedet · 20121.712.888 kr.Markedet · 20131.952.664 kr.Markedet · 20141.649.286 kr.Markedet · 20152.029.364 kr.Markedet · 20162.065.000 kr.Markedet · 20172.530.628 kr.Markedet · 20182.531.926 kr.Markedet · 20192.711.640 kr.Markedet · 20202.609.570 kr.Markedet · 20212.835.894 kr.Markedet · 20223.350.964 kr.Markedet · 20232.932.418 kr.Markedet · 20243.198.508 kr.Markedet · 20253.146.352 kr.Markedet · 20263.210.308 kr.Markedet · 20275.020.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1995 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filstedvej 62
9000 Aalborg		104 m²535 m14-09-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Frejasgade 8
9000 Aalborg		120 m²360 m25-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Thorsgade 19
9000 Aalborg		118 m²546 m19-04-20253.095.000 kr.26.229 kr./m²
Enghavevej 52
9000 Aalborg		121 m²370 m15-01-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Heimdalsgade 26A
9000 Aalborg		116 m²468 m26-02-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Riishøjsvej 108
9000 Aalborg		119 m²569 m30-10-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Sofievej 6
9000 Aalborg		118 m²640 m27-01-20263.250.000 kr.27.542 kr./m²
Marievej 3B
9000 Aalborg		120 m²557 m28-08-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Skolegade 4
9000 Aalborg		121 m²559 m02-07-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Hirsevej 4
9000 Aalborg		125 m²358 m15-08-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden