Finkevej 26, Thorsager

Villa · 117 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 6.507 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 6507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 117 m².1.781.325 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.843.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1375,15 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1997 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finkevej 24, Thorsager 8410 Rønde	93 m²	31 m	06-03-2024	1.499.000 kr.	16.118 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	246 m	19-12-2023	1.112.500 kr.	9.509 kr./m²
Stationsvej 40, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	466 m	30-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	473 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	140 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	874 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager 8410 Rønde	123 m²	753 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	13.805 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager 8410 Rønde	111 m²	776 m	05-08-2024	1.437.500 kr.	12.950 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	518 m	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager 8410 Rønde	118 m²	1,4 km	29-09-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu