Finkevej 5, Thorsager, 8410 Rønde — Villa · 127 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 127 m².1.933.575 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.602.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finkevej 24, Thorsager 8410 Rønde	93 m²	72 m	06-03-2024	1.499.000 kr.	16.118 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	98 m	14-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	483 m	14-01-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	209 m	19-12-2023	1.112.500 kr.	9.509 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager 8410 Rønde	123 m²	740 m	13-10-2024	1.698.000 kr.	13.805 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	442 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Stationsvej 40, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	463 m	30-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	599 m	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager 8410 Rønde	120 m²	828 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager 8410 Rønde	125 m²	1,3 km	23-10-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu