Finlandsgade 71

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.670 kr/m².1.824.490 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsgade gns: 10.809 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.721.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 66 7430 Ikast	136 m²	30 m	09-11-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Finlandsgade 67 7430 Ikast	202 m²	37 m	20-02-2025	1.978.900 kr.	9.797 kr./m²
Finlandsgade 68 7430 Ikast	128 m²	30 m	30-06-2025	2.105.000 kr.	16.445 kr./m²
Finlandsgade 55 7430 Ikast	118 m²	157 m	29-07-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Torneåvej 37 7430 Ikast	170 m²	131 m	26-03-2024	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Torneåvej 32 7430 Ikast	171 m²	109 m	16-12-2024	2.521.000 kr.	14.743 kr./m²
Torneåvej 43 7430 Ikast	164 m²	146 m	23-06-2026	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Fredensgade 1A 7430 Ikast	167 m²	615 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Højris Alle 44 7430 Ikast	160 m²	290 m	18-09-2024	1.375.000 kr.	8.594 kr./m²
Poul Gerness Vej 4 7430 Ikast	160 m²	374 m	21-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu