Finlandsvej 10

Villa · 70 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 427 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.681 kr/m².1.497.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 16.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+6,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.446.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,93 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1973jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	40 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	337 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	148 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Jasminvej 17 7400 Herning	70 m²	831 m	12-08-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	148 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Gefionsvej 1 7400 Herning	66 m²	456 m	19-06-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	730 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	274 m	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Paghs Alle 20 7400 Herning	65 m²	403 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Kingosvej 20 7400 Herning	68 m²	756 m	09-04-2025	1.560.000 kr.	22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu