Finlandsvej 18

Villa · 164 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.883 kr/m².1.887.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.115.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,70 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2011 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 22 9800 Hjørring	101 m²	43 m	08-07-2025	1.487.000 kr.	14.723 kr./m²
Finlandsvej 16 9800 Hjørring	89 m²	22 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	474 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Kløvermarksvej 30 9800 Hjørring	166 m²	618 m	22-06-2025	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Langagervej 61 9800 Hjørring	155 m²	282 m	15-09-2024	1.440.000 kr.	9.290 kr./m²
Langagervej 18 9800 Hjørring	171 m²	418 m	27-09-2026	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Ingemannsvej 15 9800 Hjørring	166 m²	852 m	23-04-2025	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Virkelyst 26 9800 Hjørring	149 m²	282 m	06-10-2025	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	893 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Græsvangen 22 9800 Hjørring	152 m²	562 m	28-01-2026	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu