Finlandsvej 20

Villa · 166 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.229 kr/m².3.115.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 22.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+7,60 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering3.783.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 27 5500 Middelfart	134 m²	107 m	29-11-2024	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Finlandsvej 3 5500 Middelfart	123 m²	109 m	01-07-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Finlandsvej 7 5500 Middelfart	106 m²	84 m	19-02-2025	2.860.000 kr.	26.981 kr./m²
Finlandsvej 12 5500 Middelfart	90 m²	60 m	10-09-2026	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Brovejen 194 5500 Middelfart	154 m²	182 m	16-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Norgesvej 14 5500 Middelfart	150 m²	53 m	15-02-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Østre Hougvej 3 5500 Middelfart	155 m²	295 m	11-11-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Teglgårdsparken 32 5500 Middelfart	172 m²	553 m	17-12-2024	4.675.000 kr.	27.180 kr./m²
Sixtusvænget 15 5500 Middelfart	165 m²	806 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Sverigesvej 30 5500 Middelfart	151 m²	186 m	13-01-2026	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu