Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Finlandsvej 41

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.753 kr/m².3.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 22.060 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.625.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden jan. 2016
457k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20162.745.000 kr.I dag · vores estimat3.625.484 kr.Markedet · 1992633.960 kr.Markedet · 1993867.600 kr.Markedet · 1994803.520 kr.Markedet · 1995735.300 kr.Markedet · 1996457.200 kr.Markedet · 19971.030.320 kr.Markedet · 19981.299.240 kr.Markedet · 1999983.700 kr.Markedet · 20001.669.680 kr.Markedet · 20011.382.940 kr.Markedet · 20021.681.380 kr.Markedet · 20031.564.560 kr.Markedet · 20041.518.480 kr.Markedet · 20051.520.460 kr.Markedet · 20062.111.400 kr.Markedet · 20071.922.220 kr.Markedet · 20082.820.960 kr.Markedet · 20092.104.920 kr.Markedet · 20102.355.660 kr.Markedet · 20112.253.960 kr.Markedet · 20122.117.700 kr.Markedet · 20132.212.920 kr.Markedet · 20142.302.200 kr.Markedet · 20152.100.060 kr.Markedet · 20162.223.540 kr.Markedet · 20172.102.760 kr.Markedet · 20182.555.640 kr.Markedet · 20192.408.040 kr.Markedet · 20202.747.520 kr.Markedet · 20212.993.040 kr.Markedet · 20223.089.700 kr.Markedet · 20233.236.580 kr.Markedet · 20243.402.360 kr.Markedet · 20253.309.840 kr.Markedet · 20263.686.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.625.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²90 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²298 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²272 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²255 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²745 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²896 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²821 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²116 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Vejrøvænget 78
5500 Middelfart		174 m²1,0 km08-01-20242.525.000 kr.14.511 kr./m²
Fejøvænget 12
5500 Middelfart		179 m²1,3 km22-10-20242.850.000 kr.15.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden