Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Finlandsvej 9

Villa · 183 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 639 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.336 kr/m².2.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden aug. 2018
678k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat2.403.374 kr.Markedet · 1992807.579 kr.Markedet · 1993807.579 kr.Markedet · 1994678.381 kr.Markedet · 1995884.439 kr.Markedet · 1996937.692 kr.Markedet · 19971.047.126 kr.Markedet · 1998853.878 kr.Markedet · 19991.036.146 kr.Markedet · 20001.108.614 kr.Markedet · 20011.051.701 kr.Markedet · 20021.068.903 kr.Markedet · 20031.227.930 kr.Markedet · 20041.589.538 kr.Markedet · 20051.372.500 kr.Markedet · 20061.839.333 kr.Markedet · 20071.901.370 kr.Markedet · 20081.904.115 kr.Markedet · 20091.890.939 kr.Markedet · 20101.926.258 kr.Markedet · 20111.651.209 kr.Markedet · 20121.476.444 kr.Markedet · 20131.083.543 kr.Markedet · 20141.591.368 kr.Markedet · 20151.488.339 kr.Markedet · 20161.513.410 kr.Markedet · 20171.471.320 kr.Markedet · 20181.609.119 kr.Markedet · 20191.704.096 kr.Markedet · 20201.925.160 kr.Markedet · 20212.228.208 kr.Markedet · 20222.236.626 kr.Markedet · 20232.147.505 kr.Markedet · 20242.183.007 kr.Markedet · 20252.497.584 kr.Markedet · 20262.529.792 kr.Markedet · 20273.346.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²50 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Finlandsvej 48
4800 Nykøbing F		96 m²341 m24-10-20241.175.000 kr.12.240 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²170 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²223 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²448 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²450 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²537 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²375 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²
Østre Alle 18
4800 Nykøbing F		186 m²614 m10-06-20252.600.000 kr.13.978 kr./m²
Peter Freuchensvej 41
4800 Nykøbing F		185 m²748 m21-07-20242.145.000 kr.11.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden