Finnedalsvej 12

Villa · 195 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.359 kr/m².7.129.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinnedalsvej gns: 30.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-34,40 pct.
3Vores vurdering7.676.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,97 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.676.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.150.000 kr.
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	20 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	188 m²	513 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	42.261 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	79 m	31-07-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	79 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	191 m²	1,0 km	20-01-2026	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	918 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	1,2 km	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	640 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	648 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	681 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu