Firhusvej 1

Villa · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.664 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.709 kr/m².9.360.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFirhusvej gns: 50.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.038.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,10 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.038.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhusvej 2 2970 Hørsholm	186 m²	56 m	12-12-2025	12.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	28 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Skovvænget 1 2970 Hørsholm	192 m²	76 m	05-06-2026	11.275.000 kr.	58.724 kr./m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	93 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8 2970 Hørsholm	193 m²	301 m	23-05-2024	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²
Gøgevang 21 2970 Hørsholm	193 m²	319 m	13-06-2024	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	341 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Kohaven 5 2970 Hørsholm	199 m²	433 m	17-06-2026	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Stolbergsvej 7 2970 Hørsholm	187 m²	355 m	27-10-2024	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Skovvænget 20 2970 Hørsholm	182 m²	204 m	21-06-2025	8.800.000 kr.	48.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu