Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fiskerbanke 33

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.567 kr/m².3.678.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerbanke gns: 11.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-63,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.207.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,49 pct. siden mar. 2022
545k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.090.000 kr.I dag · vores estimat3.207.920 kr.Markedet · 1992874.944 kr.Markedet · 1993822.678 kr.Markedet · 1994714.798 kr.Markedet · 1995812.634 kr.Markedet · 1996813.564 kr.Markedet · 1997993.240 kr.Markedet · 19981.173.660 kr.Markedet · 19991.103.538 kr.Markedet · 20001.003.656 kr.Markedet · 20011.053.690 kr.Markedet · 20021.310.370 kr.Markedet · 20031.458.426 kr.Markedet · 20041.450.800 kr.Markedet · 20052.157.228 kr.Markedet · 20061.694.832 kr.Markedet · 20072.055.486 kr.Markedet · 20082.889.324 kr.Markedet · 20092.026.842 kr.Markedet · 20101.456.566 kr.Markedet · 20112.721.924 kr.Markedet · 20121.725.336 kr.Markedet · 20131.844.004 kr.Markedet · 20142.435.112 kr.Markedet · 20151.584.720 kr.Markedet · 20162.491.098 kr.Markedet · 20172.394.192 kr.Markedet · 20182.200.566 kr.Markedet · 20192.264.922 kr.Markedet · 20202.930.058 kr.Markedet · 20213.684.474 kr.Markedet · 20224.488.366 kr.Markedet · 20232.941.032 kr.Markedet · 20243.289.038 kr.Markedet · 20253.008.736 kr.Markedet · 20266.323.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²137 m05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²162 m21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²399 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²643 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²374 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²518 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²507 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²603 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Strandklit 76
9990 Skagen		189 m²789 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²
Strandklit 78
9990 Skagen		189 m²815 m14-08-20259.300.000 kr.49.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden