Fiskerbanke 5

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.748 kr/m².1.651.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerbanke gns: 11.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-63,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.922.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,92 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.001.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.001.500 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	26 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	49 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Doggerbanke 30 9990 Skagen	136 m²	22 m	20-02-2025	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	288 m	04-08-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	288 m	01-05-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 49 9990 Skagen	136 m²	256 m	21-04-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Westbanke 44 9990 Skagen	127 m²	448 m	19-09-2026	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	577 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Koralbanke 29 9990 Skagen	134 m²	536 m	26-05-2024	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Højensvej 51 9990 Skagen	130 m²	734 m	16-01-2024	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu