Fiskerbanke 7

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.909 kr/m².1.698.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerbanke gns: 11.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-63,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.903.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,69 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
21. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte1.645.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.545.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	53 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Østbanke 21 9990 Skagen	121 m²	230 m	01-05-2025	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	313 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Middelbanke 32 9990 Skagen	112 m²	222 m	18-05-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Østbanke 14 9990 Skagen	108 m²	170 m	30-04-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Gl. Landevej 27 9990 Skagen	116 m²	820 m	28-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Bågøvej 41 9990 Skagen	114 m²	716 m	16-10-2025	1.220.000 kr.	10.702 kr./m²
Doggerbanke 62 9990 Skagen	106 m²	199 m	08-02-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	704 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Munkeklit 4, Højen 9990 Skagen	117 m²	1,1 km	01-12-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu