Fiskergade 16A

Rækkehus · 56 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 138 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.467 kr/m².620.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering727.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 840.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 727.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2006Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 9 9900 Frederikshavn	68 m²	47 m	30-01-2024	550.000 kr.	8.088 kr./m²
Søndergade 129G 9900 Frederikshavn	54 m²	2,3 km	16-12-2024	570.000 kr.	10.556 kr./m²
Svanholmsvej 20 9900 Frederikshavn	70 m²	826 m	24-02-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Koldinggade 26 9900 Frederikshavn	65 m²	1,6 km	17-01-2024	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Koldinggade 34 9900 Frederikshavn	65 m²	1,6 km	09-03-2025	665.000 kr.	10.231 kr./m²
Abildgårdsvej 36F 9900 Frederikshavn	69 m²	1,1 km	28-04-2025	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Koldinggade 25 9900 Frederikshavn	65 m²	1,7 km	20-10-2026	465.000 kr.	7.154 kr./m²
Abildgårdsvej 36B 9900 Frederikshavn	69 m²	1,1 km	03-05-2025	500.000 kr.	7.246 kr./m²
Skivegade 8 9900 Frederikshavn	65 m²	1,7 km	27-02-2024	595.000 kr.	9.154 kr./m²
Skivegade 4 9900 Frederikshavn	65 m²	1,7 km	28-01-2025	580.000 kr.	8.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu