Fiskerleddet 1, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.276 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 71 m².1.949.305 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.044.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,77 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1996majEjerskifte
1994Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	152 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	227 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	337 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	83 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	561 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	456 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	135 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	418 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	348 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	687 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu