Fiskerleddet 14, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 104 m².2.855.320 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.442.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1687583,33 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2000 · Alm. Salg: 204 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015204 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	135 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	105 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	57 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	521 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	597 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	220 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	297 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	452 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	708 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	978 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu