Fiskerleddet 16, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.569 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 65 m².1.784.575 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.941.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,35 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg: 449.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg449.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	87 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	165 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	60 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	503 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	285 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	289 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	594 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	876 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	893 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	156 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu