Fiskerleddet 3, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.346 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 114 m².3.129.870 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.442.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,06 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	143 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	116 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	189 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	66 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	144 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	274 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	528 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	374 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	492 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	824 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu