Fiskerleddet 6, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.565 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 81 m².2.223.855 kr.
2Vores vurdering2.477.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,19 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
Bygget
2008sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	78 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	31 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	432 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	229 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	133 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	557 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	571 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	870 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	709 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	120 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu