Fiskervej 14, Vorupør

Villa · 228 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 919 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 228 m².3.484.524 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.791.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+465,10 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 494.070 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte494.070 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	122 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør 7700 Thisted	199 m²	299 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør 7700 Thisted	198 m²	437 m	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør 7700 Thisted	192 m²	535 m	11-09-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	479 m	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør 7700 Thisted	203 m²	1,1 km	17-05-2025	5.700.000 kr.	28.079 kr./m²
Hotelvej 1E, Vorupør 7700 Thisted	180 m²	345 m	03-03-2025	3.295.000 kr.	18.306 kr./m²
Klemsvej 1 7700 Thisted	195 m²	898 m	13-05-2026	1.647.500 kr.	8.449 kr./m²
Lyngbakken 6 7700 Thisted	256 m²	1,2 km	31-10-2026	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²
Lyngbakken 6 7700 Thisted	256 m²	1,2 km	23-09-2026	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu