Fiskervej 39, Egsmark

Fritidshus · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 124 m².3.208.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.549.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,29 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 65A, Egsmark 8400 Ebeltoft	173 m²	157 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	195 m	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Hummervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	121 m²	403 m	03-09-2026	5.750.000 kr.	47.521 kr./m²
Ørredvej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	518 m	08-12-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	312 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Makrelvej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	598 m	19-06-2024	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	724 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
Egsmarkgårdvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	729 m	05-11-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Krebsevej 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	118 m²	695 m	01-06-2025	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	1,2 km	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu