Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fiskervej 44, Vorupør

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 106 m².1.619.998 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden nov. 2025
278k653k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.777.491 kr.Markedet · 1992368.562 kr.Markedet · 1993404.284 kr.Markedet · 1994463.538 kr.Markedet · 1995512.934 kr.Markedet · 1996442.762 kr.Markedet · 1997578.124 kr.Markedet · 1998585.650 kr.Markedet · 1999645.328 kr.Markedet · 2000527.456 kr.Markedet · 2001551.836 kr.Markedet · 2002608.970 kr.Markedet · 2003540.812 kr.Markedet · 2004593.706 kr.Markedet · 2005524.700 kr.Markedet · 2006717.196 kr.Markedet · 2007865.596 kr.Markedet · 2008910.646 kr.Markedet · 20091.055.442 kr.Markedet · 2010789.276 kr.Markedet · 2011882.874 kr.Markedet · 2012765.108 kr.Markedet · 2013952.092 kr.Markedet · 2014598.370 kr.Markedet · 2015890.400 kr.Markedet · 2016714.652 kr.Markedet · 2017842.488 kr.Markedet · 20181.001.594 kr.Markedet · 2019864.960 kr.Markedet · 20201.048.340 kr.Markedet · 20211.169.816 kr.Markedet · 20221.267.018 kr.Markedet · 20231.160.170 kr.Markedet · 20241.215.608 kr.Markedet · 20251.106.640 kr.Markedet · 20261.225.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervej 5, Vorupør
7700 Thisted		148 m²474 m27-11-20241.540.000 kr.10.405 kr./m²
Grønkærvej 17, Vorupør
7700 Thisted		96 m²94 m09-08-20261.150.000 kr.11.979 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør
7700 Thisted		111 m²672 m28-10-20241.500.000 kr.13.514 kr./m²
Nordsøvej 15, Vorupør
7700 Thisted		96 m²393 m26-09-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør
7700 Thisted		101 m²865 m27-01-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør
7700 Thisted		93 m²798 m22-07-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør
7700 Thisted		126 m²588 m28-02-20243.600.000 kr.28.571 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør
7700 Thisted		132 m²188 m29-10-20252.235.000 kr.16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør
7700 Thisted		131 m²304 m18-06-20242.515.000 kr.19.198 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør
7700 Thisted		129 m²602 m10-09-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden