Fiskervej 47B, Egsmark

Fritidshus · 64 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.735 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 64 m².1.656.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.871.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2006Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	330 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	534 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	282 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	203 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	278 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	841 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	562 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	1,1 km	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	991 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	145 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu