Fiskervej 4A, Vorupør, 7700 Thisted — Villa · 174 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 412 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 174 m².2.659.242 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.350.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,61 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006nov.Ejerskifte
majSolgt, familiehandel875.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	31 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	485 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	430 m	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²
Hotelvej 1E, Vorupør 7700 Thisted	180 m²	243 m	03-03-2025	3.295.000 kr.	18.306 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	142 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	158 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	606 m	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør 7700 Thisted	199 m²	243 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør 7700 Thisted	192 m²	663 m	11-09-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Lyngbakken 7, Vorupør 7700 Thisted	170 m²	1,4 km	29-04-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu