Fiskervej 58, st., Vorupør, 7700 Thisted — Villa · 144 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 967 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.466 kr/m².2.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskervej gns: 12.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.083.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,54 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	667 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	196 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	115 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	321 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	113 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	573 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	869 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	436 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør 7700 Thisted	153 m²	777 m	06-11-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	859 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu