Fiskervej 6, Egenæs

Fritidshus · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 17.143 kr/m² × 88 m².1.508.584 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.465.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,06 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 8, Egenæs 4571 Grevinge	105 m²	30 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Fiskervej 11, Egenæs 4571 Grevinge	68 m²	39 m	18-06-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	98 m	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bugten 43, Atterup 4571 Grevinge	86 m²	579 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Strandvænget 6, Egenæs 4571 Grevinge	95 m²	211 m	13-04-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	457 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Strandvænget 2, Egenæs 4571 Grevinge	76 m²	156 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	18.158 kr./m²
Bugten 24 4571 Grevinge	96 m²	588 m	13-05-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	376 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Tornager 14, Egenæs 4571 Grevinge	72 m²	270 m	27-12-2025	736.000 kr.	10.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu