Fiskervej 78, Vorupør

Fritidshus · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 114 m².2.280.000 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.844.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,39 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1995Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	80 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	62 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	634 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	126 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	238 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	615 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	86 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	160 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Fiskervej 183, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	440 m	27-11-2024	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	734 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu