Fiskervej 90, Vorupør

Fritidshus · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 125 m².2.500.000 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering2.731.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1430,31 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 414.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 178.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022178.500 kr.
1999feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022414.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	91 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	762 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	196 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	255 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	372 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	744 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Fiskervej 92, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	41 m	05-08-2026	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	199 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Fiskervej 183, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	326 m	27-11-2024	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	863 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu