Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fisketorvet 8, 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1880. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1880
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.520 kr/m².1.584.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,34 pct. siden jul. 2015
253k2,0M3,8M5,6M7,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20155.750.000 kr.I dag · vores estimat2.108.143 kr.Markedet · 19921.899.360 kr.Markedet · 1993269.360 kr.Markedet · 1994427.920 kr.Markedet · 1995343.760 kr.Markedet · 1996920.000 kr.Markedet · 1997271.600 kr.Markedet · 1998406.000 kr.Markedet · 1999299.040 kr.Markedet · 2000399.840 kr.Markedet · 2001523.040 kr.Markedet · 2002913.520 kr.Markedet · 2003991.040 kr.Markedet · 2004943.920 kr.Markedet · 20051.007.600 kr.Markedet · 20061.172.000 kr.Markedet · 20071.144.160 kr.Markedet · 20081.238.800 kr.Markedet · 2009874.400 kr.Markedet · 2010651.200 kr.Markedet · 20111.045.440 kr.Markedet · 2012467.280 kr.Markedet · 2013762.800 kr.Markedet · 2014617.600 kr.Markedet · 2015536.560 kr.Markedet · 2016632.560 kr.Markedet · 2017818.640 kr.Markedet · 2018906.560 kr.Markedet · 2019772.160 kr.Markedet · 20201.175.200 kr.Markedet · 20211.258.000 kr.Markedet · 20221.237.200 kr.Markedet · 20231.079.040 kr.Markedet · 2024867.280 kr.Markedet · 2025867.280 kr.Markedet · 20261.268.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th
4200 Slagelse		79 m²239 m21-12-20241.485.000 kr.18.797 kr./m²
Fruegade 24A, st.
4200 Slagelse		83 m²314 m12-01-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
Stenstuegade 2, 1.
4200 Slagelse		75 m²139 m26-02-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv
4200 Slagelse		78 m²533 m11-07-20261.450.000 kr.18.590 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²593 m31-07-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²593 m26-05-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th
4200 Slagelse		84 m²593 m02-07-20251.695.000 kr.20.179 kr./m²
Slotsgade 8A
4200 Slagelse		72 m²225 m29-04-20241.520.000 kr.21.111 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²435 m25-08-20261.830.000 kr.21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²435 m13-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden