Fjelde Byvej 12

Villa · 99 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 1130 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.695 kr/m².797.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.241.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,72 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2002 · Alm. Salg: 355.122 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg355.122 kr.
1947Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	4,4 km	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Ballegårdsvej 23, Radsted 4990 Sakskøbing	104 m²	4,8 km	08-06-2026	480.000 kr.	4.615 kr./m²
Enebærvej 13 4990 Sakskøbing	102 m²	5,1 km	02-07-2024	675.000 kr.	6.618 kr./m²
Rønnebærvej 26 4990 Sakskøbing	96 m²	5,1 km	05-02-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Østerby 8, Døllefjelde 4990 Sakskøbing	64 m²	2,6 km	28-09-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Rønnebærvej 41 4990 Sakskøbing	90 m²	5,0 km	01-05-2026	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Tjørnevej 10 4990 Sakskøbing	90 m²	5,1 km	03-08-2024	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	3,3 km	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²
Udstolpe Byvej 2 4990 Sakskøbing	68 m²	3,4 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	20.662 kr./m²
Tjørnevej 2 4990 Sakskøbing	111 m²	5,1 km	08-05-2025	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu