Fjelde Byvej 3

Villa · 100 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.462 kr/m².741.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.433.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,05 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte325.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1959Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	4,3 km	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Ballegårdsvej 23, Radsted 4990 Sakskøbing	104 m²	4,7 km	08-06-2026	480.000 kr.	4.615 kr./m²
Enebærvej 13 4990 Sakskøbing	102 m²	5,0 km	02-07-2024	675.000 kr.	6.618 kr./m²
Rønnebærvej 26 4990 Sakskøbing	96 m²	5,0 km	05-02-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Østerby 8, Døllefjelde 4990 Sakskøbing	64 m²	2,7 km	28-09-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Rønnebærvej 41 4990 Sakskøbing	90 m²	4,9 km	01-05-2026	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	3,3 km	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²
Tjørnevej 10 4990 Sakskøbing	90 m²	5,0 km	03-08-2024	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Tjørnevej 2 4990 Sakskøbing	111 m²	5,0 km	08-05-2025	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Parkvej 36 4990 Sakskøbing	102 m²	5,7 km	29-07-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu