Fjeldstien 18, Fanø Bad

Fritidshus · 81 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.517 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 81 m².2.521.611 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.563.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,21 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	114 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	289 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	92 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	415 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	535 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	640 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	387 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Torpvej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	413 m	12-08-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	127 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²
Sønder Meldbjergdal 17, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	888 m	26-08-2024	2.190.000 kr.	27.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu