Fjellebrovej 8, Rønnebæk

Rækkehus · 120 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.216 kr/m².1.999.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjellebrovej gns: 14.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.110 kr/m²-35,70 pct.
3Vores vurdering2.199.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovej 31, Rønnebæk 4700 Næstved	102 m²	73 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Ferskenvej 107 4700 Næstved	107 m²	2,5 km	18-03-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Ferskenvej 58 4700 Næstved	107 m²	2,5 km	15-06-2025	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Ferskenvej 79 4700 Næstved	107 m²	2,5 km	03-03-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Ferskenvej 54 4700 Næstved	107 m²	2,5 km	12-11-2025	1.770.000 kr.	16.542 kr./m²
Ferskenvej 75 4700 Næstved	107 m²	2,5 km	11-06-2024	1.645.000 kr.	15.374 kr./m²
Ferskenvej 61 4700 Næstved	107 m²	2,6 km	28-01-2024	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Amtmandsstien 6 4700 Næstved	123 m²	3,4 km	07-05-2026	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Kählersvej 18H 4700 Næstved	108 m²	3,0 km	11-11-2025	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Vættehøjen 58 4700 Næstved	106 m²	3,1 km	04-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu