Fjelstedvej 5

Landejendom · 194 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 322.306 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 322306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.832.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.061 kr/m².5.856.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)322306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.162.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,74 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (landejendom)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 6.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.162.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20186.615.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted 9550 Mariager	217 m²	1,3 km	24-12-2023	12.300.000 kr.	56.682 kr./m²
Gadekæret 5, Fjelsted 9550 Mariager	160 m²	961 m	24-12-2023	12.300.000 kr.	76.875 kr./m²
Cecilieborgvej 8, Katbjerg 9550 Mariager	184 m²	3,3 km	11-04-2025	2.950.000 kr.	16.033 kr./m²
Kjellerupvej 13 9550 Mariager	181 m²	3,3 km	12-12-2023	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Munkhøjvej 14 9550 Mariager	226 m²	3,3 km	25-06-2024	14.100.000 kr.	62.389 kr./m²
Memstrupvej 2, Fjelsted 9550 Mariager	291 m²	864 m	08-12-2024	2.200.000 kr.	7.560 kr./m²
Cecilieborgvej 6, Katbjerg 9550 Mariager	150 m²	3,3 km	22-12-2024	2.435.000 kr.	16.233 kr./m²
Randersvej 33 9550 Mariager	146 m²	3,7 km	30-11-2025	4.200.000 kr.	28.767 kr./m²
Kærbybrovej 8 9550 Mariager	141 m²	3,6 km	05-05-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Skrødstrupvej 10 9550 Mariager	189 m²	6,2 km	21-05-2026	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu