Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fjordager 7, Gevninge

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
729 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 156 m².4.223.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.736.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden sep. 2019
833k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20193.625.000 kr.31. jul. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.736.756 kr.Markedet · 1992871.416 kr.Markedet · 1993855.348 kr.Markedet · 1994956.748 kr.Markedet · 19951.168.908 kr.Markedet · 19961.055.496 kr.Markedet · 19971.376.856 kr.Markedet · 19981.493.232 kr.Markedet · 19991.774.500 kr.Markedet · 20001.839.084 kr.Markedet · 20011.869.816 kr.Markedet · 20022.036.892 kr.Markedet · 20032.204.748 kr.Markedet · 20042.240.784 kr.Markedet · 20052.314.416 kr.Markedet · 20063.211.728 kr.Markedet · 20073.833.076 kr.Markedet · 20083.208.452 kr.Markedet · 20092.755.740 kr.Markedet · 20102.638.428 kr.Markedet · 20112.490.228 kr.Markedet · 20122.306.148 kr.Markedet · 20132.848.248 kr.Markedet · 20142.832.336 kr.Markedet · 20152.895.204 kr.Markedet · 20163.496.896 kr.Markedet · 20173.356.964 kr.Markedet · 20183.498.768 kr.Markedet · 20193.649.152 kr.Markedet · 20204.128.384 kr.Markedet · 20214.627.116 kr.Markedet · 20225.244.720 kr.Markedet · 20234.660.032 kr.Markedet · 20244.837.560 kr.Markedet · 20255.448.612 kr.Markedet · 20266.084.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.736.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordager 3, Gevninge
4000 Roskilde		157 m²42 m17-12-20254.850.000 kr.30.892 kr./m²
Fjordager 38, Gevninge
4000 Roskilde		159 m²124 m07-05-20254.295.000 kr.27.013 kr./m²
Fjordager 56, Gevninge
4000 Roskilde		155 m²316 m10-10-20244.295.000 kr.27.710 kr./m²
Fjordager 18, Gevninge
4000 Roskilde		163 m²48 m10-09-20254.995.000 kr.30.644 kr./m²
Fjordager 70, Gevninge
4000 Roskilde		148 m²178 m18-02-20264.695.000 kr.31.723 kr./m²
Fjordager 14, Gevninge
4000 Roskilde		144 m²40 m01-09-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Fjordager 10, Gevninge
4000 Roskilde		180 m²54 m14-11-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge
4000 Roskilde		128 m²27 m14-04-20253.725.000 kr.29.102 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge
4000 Roskilde		148 m²283 m18-02-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge
4000 Roskilde		164 m²378 m13-09-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden