Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fjordager 70, Gevninge

Villa · 148 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
892 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 148 m².4.016.424 kr.
  2. 2Vores vurdering3.470.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,08 pct. siden apr. 2006
790k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20061.225.000 kr.7. okt. 20083.100.000 kr.31. maj 20264.695.000 kr.I dag · vores estimat3.470.625 kr.Markedet · 1992826.728 kr.Markedet · 1993811.484 kr.Markedet · 1994907.684 kr.Markedet · 19951.108.964 kr.Markedet · 19961.001.368 kr.Markedet · 19971.306.248 kr.Markedet · 19981.416.656 kr.Markedet · 19991.683.500 kr.Markedet · 20001.744.772 kr.Markedet · 20011.773.928 kr.Markedet · 20021.932.436 kr.Markedet · 20032.091.684 kr.Markedet · 20042.125.872 kr.Markedet · 20052.195.728 kr.Markedet · 20063.047.024 kr.Markedet · 20073.636.508 kr.Markedet · 20083.043.916 kr.Markedet · 20092.614.420 kr.Markedet · 20102.503.124 kr.Markedet · 20112.362.524 kr.Markedet · 20122.187.884 kr.Markedet · 20132.702.184 kr.Markedet · 20142.687.088 kr.Markedet · 20152.746.732 kr.Markedet · 20163.317.568 kr.Markedet · 20173.184.812 kr.Markedet · 20183.319.344 kr.Markedet · 20193.462.016 kr.Markedet · 20203.916.672 kr.Markedet · 20214.389.828 kr.Markedet · 20224.975.760 kr.Markedet · 20234.421.056 kr.Markedet · 20244.589.480 kr.Markedet · 20255.169.196 kr.Markedet · 20265.772.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2006 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
7. okt. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.695.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordager 14, Gevninge
4000 Roskilde		144 m²214 m01-09-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Fjordager 56, Gevninge
4000 Roskilde		155 m²139 m10-10-20244.295.000 kr.27.710 kr./m²
Fjordager 7, Gevninge
4000 Roskilde		156 m²178 m17-04-20243.800.000 kr.24.359 kr./m²
Fjordager 3, Gevninge
4000 Roskilde		157 m²138 m17-12-20254.850.000 kr.30.892 kr./m²
Fjordager 38, Gevninge
4000 Roskilde		159 m²55 m07-05-20254.295.000 kr.27.013 kr./m²
Fjordager 18, Gevninge
4000 Roskilde		163 m²180 m10-09-20254.995.000 kr.30.644 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge
4000 Roskilde		128 m²181 m14-04-20253.725.000 kr.29.102 kr./m²
Fjordager 10, Gevninge
4000 Roskilde		180 m²219 m14-11-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Grydehøj 13, Gevninge
4000 Roskilde		148 m²229 m18-02-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		147 m²335 m18-09-20243.395.000 kr.23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden