Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3390 Hundested

Fjordbakken 3

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.878 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.982 kr/m².2.735.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.873.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,24 pct. siden okt. 2010
108k1,4M2,7M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2010770.000 kr.I dag · vores estimat2.873.923 kr.Markedet · 1992349.986 kr.Markedet · 1993406.861 kr.Markedet · 1994369.824 kr.Markedet · 1995591.227 kr.Markedet · 1996325.416 kr.Markedet · 1997458.731 kr.Markedet · 1998554.099 kr.Markedet · 1999433.615 kr.Markedet · 2000719.264 kr.Markedet · 2001695.513 kr.Markedet · 20021.346.618 kr.Markedet · 2003897.897 kr.Markedet · 20041.329.419 kr.Markedet · 20051.288.287 kr.Markedet · 20061.843.933 kr.Markedet · 20071.305.031 kr.Markedet · 20082.528.981 kr.Markedet · 20091.593.956 kr.Markedet · 20101.657.201 kr.Markedet · 20111.278.004 kr.Markedet · 20121.464.008 kr.Markedet · 20131.016.015 kr.Markedet · 20141.171.807 kr.Markedet · 20151.566.292 kr.Markedet · 20161.201.200 kr.Markedet · 20171.237.054 kr.Markedet · 20181.937.663 kr.Markedet · 20191.665.937 kr.Markedet · 20202.103.283 kr.Markedet · 20212.784.600 kr.Markedet · 20222.815.631 kr.Markedet · 20232.528.981 kr.Markedet · 20243.134.222 kr.Markedet · 20253.539.263 kr.Markedet · 20263.144.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2010 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2010okt.Solgt på tvangsauktion770.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 7
3390 Hundested		94 m²207 m27-05-20262.825.000 kr.30.053 kr./m²
Ved Klintebakken 6
3390 Hundested		96 m²151 m07-07-20262.995.000 kr.31.198 kr./m²
Guldsmedebakken 33
3390 Hundested		88 m²966 m25-05-20252.795.000 kr.31.761 kr./m²
Brøndalstien 15
3390 Hundested		81 m²352 m03-10-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Guldsmedebakken 12
3390 Hundested		87 m²938 m02-05-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Rytterbakken 3
3390 Hundested		104 m²231 m12-01-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²
Skolelodden 2
3390 Hundested		76 m²95 m02-10-20262.800.000 kr.36.842 kr./m²
Brøndalstien 11
3390 Hundested		77 m²291 m19-06-20242.275.000 kr.29.545 kr./m²
Rytterbakken 5
3390 Hundested		76 m²277 m23-09-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Skolelodden 3
3390 Hundested		108 m²110 m04-05-20263.800.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden