Fjordblink 7, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.215 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 36 m².484.740 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering535.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,82 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 535.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 12, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	413 m	14-06-2025	550.000 kr.	15.278 kr./m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	545 m	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	406 m	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	215 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	1,1 km	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Kirsebærhaven 4, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	607 m	24-11-2024	485.000 kr.	12.125 kr./m²
Kløvervej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	41 m²	1,1 km	06-01-2026	455.000 kr.	11.098 kr./m²
Lærkestien 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	2,8 km	01-04-2025	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Gyvelstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	2,8 km	24-11-2024	430.000 kr.	12.286 kr./m²
Digevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	45 m²	1,2 km	31-01-2025	745.000 kr.	16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu