Fjorddalsvej 25, Markeslev

Fritidshus · 90 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.455 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.200 kr.
Offentlig grundværdi: 658.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 90 m².2.250.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.965.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,81 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019870.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	204 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	52 m	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	156 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Fjorddalsvej 24, Markeslev 4300 Holbæk	170 m²	88 m	26-10-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	582 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	1,1 km	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	1,2 km	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	453 m	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	1,2 km	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	1,6 km	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu