Fjordglimt 2, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 159 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 159 m².1.121.427 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.062.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,41 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.062.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1995Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	168 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	399 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	451 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	437 m	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	344 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	645 m	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Hasselvej 20, Glyngøre 7870 Roslev	152 m²	674 m	28-11-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Ahornvej 7, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	566 m	15-09-2024	700.000 kr.	4.698 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	522 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	314 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu